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请问爷爷卖给孙子商品房不经中介手续怎样办理
发布时间：
2022/8/12 8:54:29 点击：2196次 【
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请问爷爷卖给孙子商品房不经中介手续怎样办理
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1楼
爷爷房产过户孙子新规你好亲，一、爷爷把房子过户给孙子需要什么手续身份证，房产证，户口本二、爷爷把房子过户给孙子的方式三种过户的方案供选择，就是买卖，析产和赠与。1、买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户，要缴纳1%契税(90平米以上的1.5%，144平米以上的3%)，1%个人所得税。如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税。这是既方便又省钱的办法。2、析产(继承)要先公证，然后过户。缴纳的税费与买卖一样，也是可以考虑的办法。3、赠与同样要先公证后过户，缴纳3%契税，不仅税负重，而且还有其他弊病，一般情况不宜赠与。希望能帮助到您！
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回答人：房产网客服 回答者电话：13773223330 回答者QQ：528407 回答时间：630天前
2楼
您也可以随时咨询张家港房管局电话：0512-58200715
设为满意
回答人：房产网客服 回答者电话：13773223330 回答者QQ：528407 回答时间：630天前
3楼
如果产权不满2年，还要缴纳差价5.5%营业税
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回答人：123 回答者电话：17851513252 回答者QQ：12222 回答时间：628天前
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