您好! 我在张家港看上一套二手房，问了中介购买时过户必须夫妻到场签字，不是很明白，如果以个人名义买不可以吗?即使以夫妻_已解决问题_张家港房产专业知识

您好! 我在张家港看上一套二手房，问了中介购买时

发布时间：2017/1/17 17:13:21 点击：2525次【输入管理密码补充问题】

您好! 我在张家港看上一套二手房，问了中介购买时过户必须夫妻到场签字，不是很明白，如果以个人名义买不可以吗?即使以夫妻双方名义购买但是有一方远在国外且身份证过期不能到场应该如何操作才能顺利购房，主要是急着能让小孩顺利赶上小学报名。还有对于中介操作过户手续提成感觉过高，不知是否有国家标准借鉴，二手房满两年与不满两年说过户的费用差距有多大?希望专家给以解读已解决

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最新回答

1楼
满2年不用交营业税0，如果不满两年要交5.6%增值税，另外个人所得税1%。买卖房屋必须夫妻双方到场签字，这个是国家规定，无解。中介费用国家有标准最高不超过成交价格的3％，但是在各地略有差异，张家港这边是1个点，已经属于很低的一类。设为满意
回答人：房产网客服回答者电话：13773223330 回答者QQ：528407 回答时间：2653天前