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商品住宅房:原为婚内共有,按揭贷款,有房产证(原夫妻双方名字均登记在房产证上) 现已离婚多年,计划本月还清房贷。打算将房产证名字改为其中一人所有(按离婚协议上所写的房屋归属方)。需要准备哪些材料?具体需要走哪些流程和服务部门?改为一方名字是否需要交税?交多少税?
例如:本房三室两厅,两室朝南,面积136平方,双阳台,满五年。
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